Pronájem bytů v Nádvorní ulici, Liberec

Pronajímat byt je něco zcela jiného, než ho prodat. V pronájmu vybaveného bytu menších rozměrů se zpravidla střídají klienti po roce, nebo po ukončení kontraktu - pokud jsou tu pracovně. To znamená, že jako makléř, mám dost příležitostí byt důkladně poznat. V průběhu času můžu sledovat různé změny bytu i okolí. Když byt pronajímám znovu, je to už mnohem snazší a zábavnější.

V Nádvorní ulici pronajímám klientům 2 byty 1+1 o výměře 34 m2. Oba byty jsou téměř shodné, jen jsou v různých domech a různě situované. Jsou plně vybavené a vypadají opravdu skvěle, takže přivést zájemce zrovna tam je opravdu radost.

Naposledy jsem jeden z těchto bytů pronajímala v červenci 2018. Zájemců přišlo tehdy celkem hodně. Dotazy se většinou opakují, a tak není problém vše na místě zodpovědět. Ale pamatuji, že na jedné prohlídce chtěli zájemci vyzkoušet všechny dveře, okna a všechny dvířka u skříněk a také šuplíky. Věděla jsem, že je vše v pořádku, a tak jsem bez problémů předvedla funkčnost všech pantů a úchytek. Zájemci byli nadšeni a říkali, že se jim ještě nestalo, že by vše fungovalo. To mě tedy překvapilo. Když pronajímám byty já, tak na případné nedostatky vždy upozorňuji již na začátku prohlídky a snažím se nechat nedostatky odstranit.

Výhodou opakovaných pronájmů je:

• schopnost makléře najít v předstihu nového nájemníka
• ušetřit peníze a čas pronajímateli
• makléř již má veškeré informace a fotografie, ví odkdy bude byt volný
• makléř zná požadavky pronajímatele na nové nájemníky
• znalost specifik v nájemní smlouvě

S radostí mohu uvést, že v 99 % jsou majitelé bytu s naším výběrem nájemníků spokojeni.

Vybíráme je s řádnou péčí a na základě dlouholetých zkušeností!

Pouze jednou jsme pronajali opravdu nešťastně. Nájemník, který podepsal ve smlouvě, že je byt nekuřácký, byt vracel načichlý cigaretovým kouřem.  Kouření v bytě popíral a nechtěl ani uznat úhradu nákladů na vymalování bytu. Dokonce jsme se později dozvěděli, že se kouř dostal i do vedlejšího bytu skrz zásuvky. Naštěstí to byl výjimečný případ a věřím že nadále výjimkou zůstane.