Prodejte svou nemovitost rychleji a výhodněji díky Home stagingu

Prodáváte byt nebo dům a zájemci se neozývají? Přemýšlíte o tom, že budete muset snížit cenu? Předtím, než přijdete o desítky nebo možná stovky tisíc, zkuste Home staging.

Zaujměte více zájemců už podle fotek v inzerátu

Vžijte se do role kupujícího. Brouzdá po internetu a narazí na inzerát vaší nemovitosti. Co uvidí na fotkách? Nicneříkající obrázky neupraveného bytu s původním nábytkem a všemi věcmi, které tam zůstaly po nájemnících nebo babičce? Kdo má dnes tak velkou fantazii, aby si uměl představit bydlet v cizím bytě? Všichni přece chceme bydlet ve vlastním bytě. To samé platí o developerských projektech, které jsou naopak tak prázdné a neútulné, že si v nich dovede představit bydlet málokdo.

Věnujte pozornost tomu, jak nemovitost působí

To samé platí o prohlídkách nemovitostí. Pokud zájemce otevře dveře do vašeho bytu nebo domu, co uvidí? Tmavý, neútulný prostor plný zaprášených věcí, nebo uklizený světlý byt zvoucí k bydlení? Asi se shodneme, že pro všechny strany je výhodnější druhá varianta. Prodávající rychleji získá zájemce o koupi útulné nemovitosti a zájemci budou ochotni zaplatit za atraktivní byt, nebo dům vyšší částku. Ale jak zařídit, aby prodávaná nemovitost působila příjemným a zabydleným dojmem? V takovém případě pomůže Home staging.

Zdůrazněte výhody prodávané nemovitosti

Home staging je nový trend prodeje nemovitostí posledních let. Neslouží k zakrytí nedostatků nemovitostí, ale naopak naaranžování nemovitosti tak, aby vynikly její výhody a na zájemce dýchla příjemná, ale neutrální atmosféra podobná hotelovému pokoji. Nejen na fotkách, ale hlavně při osobních prohlídkách.

Větší světlejší útulnější? Stačí pár drobností

Součástí Home stagingu bývá často vyvětrání zatuchlého prostoru, odklizení přebytečných drobností, díky kterým vypadá prostor menší, doplnění prostoru živými květinami a příjemnou interiérovou vůní, zapálení svíček, které zvou k posezení při skleničce vína. Často stačí i takové maličkosti jako je odhrnutí tmavých závěsů a odkrytí zajímavého výhledu z bytu.

Zabydlete strohé místnosti

Dalšími důležitými drobnostmi je například ustlání postelí, zajímavé přehozy a polštáře, nebo zapnutí takového osvětlení, díky kterému bude celý prostor působit větší. Kuchyň pak profesionálové radí doplnit prostřeným stolem, hezkým porcelánem nebo vůní kávy. Studenou koupelnu se naopak vyplatí zútulnit hezkou dekorativní kosmetikou a ladícími ručníky.

Pusťte se do toho. Pár desítek minut strávených úpravou prodávaného prostoru se vám bohatě vrátí. Vaše nemovitost se prodá mrknutím oka, za částku, kterou určíte vy.

Nejste si jistí, jak zdůraznit přednosti právě u vaší nemovitosti nebo to rádi přenecháte profesionálům? Ozvěte se nám, rádi vám s prodejem poradíme.