Prodej bytu 2+1 Jablonec nad Nisou

V tomto případě nebyl ani tak problém s prodejem samotným a sehnáním kupujícího jako s předáním bytu kupující. Do dnešního dne jsem se ale nesetkala s tím, že by se transakce zadrhla až u předání.

Samotný prodej byl vyřízen do měsíce. Problém nastal až při stanovování termínu předání, který se stále oddaloval. S prodávajícím jsem byla v kontaktu a žádné problémy nehlásil ani přes moje přímé dotazy, a tak jsem si nejdříve myslela, že se vystěhování opravdu komplikuje jen z důvodu času.

Pravda byla jinde. Prodávající měl problém s úhradou plateb souvisejících s pronájmem, který sháněl jako dočasné řešení k bydlení. To bývá často vysoká částka, když se sečte nájemné, kauce, poplatky a ne vždy s tím budoucí nájemníci počítají a nemile je to překvapí. A protože nemohl všechny tyto platby v danou chvíli uhradit, tak se nemohl přestěhovat jinam.

Kdyby býval prodávající řekl, že to může být problém, tak bychom se tomu uměli přizpůsobit. Například bychom mohli zařídit částečnou výplatu úschovy kupní ceny na základě vkladu vlastnického práva kupující do katastru nebo jednat s pronajímatelem a situaci prodávajícího potvrdit. Znovu se mi tedy potvrzuje to, že každý problém jde řešit, jen se o něm musí mluvit. Zase jsme oba o něco zkušenější a hned v příštím prodeji mohu očekávat i tuto situaci a včas na ni adekvátně reagovat.