Pozor na daň z nemovitosti při koupi, ale i při prodeji! Lhůta je do 31. 1. 2019.

Daňové přiznání k dani z nemovitých věcí má povinnost podat každý, kdo v roce 2018 nabyl do vlastnictví nemovitost. Tedy pokud jste v daném roce koupili, dostali darem či zdědili nemovitost, tak se vás podání daňového přiznání k dani z nemovitých věcí týká. Dále se vás daň z nemovitých věcí dotkne, pokud jste výrazněji měnili parametry nemovitosti (kterou přiznali i zdanili v minulosti). Jedná se například o přístavby, přestavby, měníte výměru nemovitosti či měníte charakter parcely – například z pole jste udělali stavební parcelu.

Pokud jste koupili či dostali více nemovitostí, tak ty všechny uvedete do jednoho daňového přiznání pouze pokud se nachází v jednom kraji. Pokud tyto nemovitosti pochází z odlišných krajů, tak musíte podat více daňových přiznání (pozemky ve 3 krajích = daňové přiznání ve 3 krajích) a vždy daňové přiznání podat příslušnému finančnímu úřadu v daném kraji.

Daň z nemovitosti platíme každý rok, vždy jednou za rok v květnu, na rok dopředu. Daňové přiznání ovšem podáváme pouze jednou, a to při pořízení nemovitosti. Pokud jste tedy nabyli nemovitost v roce 2018, nebo jste měnili parametry vaší stávající nemovitosti, tak vaší povinností bude podat daňové přiznání k dani z nemovitosti do konce ledna 2019.

A pozor při prodeji!

Pokud jste nemovitost v roce 2018 prodali a nemáte-li už v územním obvodu téhož správce daně žádné nemovitosti, které by podléhaly dani z nemovitých věcí, jste povinni oznámit tuto skutečnost správci daně nejpozději do 31. ledna roku následujícího po uskutečnění prodeje. Formulář oznámení není vydán.

Pokud však nadále vlastníte jiné nemovitosti u téhož správce daně, jste povinni změnu vyplývající z prodeje jedné z nemovitostí promítnout do daňového přiznání a podat dílčí nebo řádné daňové přiznání, do kterého promítnete jen změnu z titulu prodeje jedné z nemovitostí.

Čerpáno z:

https://www.penize.cz/dan-z-nemovitosti/322725-odhlaseni-dane-z-nemovitosti