Klesnou úroky hypotečních úvěrů?

Momentální odhad vývoje úroku hypoték je složitý. Asi nikdo z nás nepředpokládal pokles dlouhodobých sazeb na mezibankovním trhu. Právě od nich banky odvíjejí své hypoteční úroky a tak se teď řeší, co bude dál.

Předpokládá se, že úrokové sazby zatím budou růst mírnějším tempem než v loňském roce. Přičemž by mohli stagnovat nebo také klesnout.

Nyní se tržní sazby drží pod dvěma procenty oproti loňskému listopadu, kdy banky začaly své nabídkové sazby posílat nad tři procenta. Otevírá se bankám tak prostor pro snížení současných úroků hypotéky. Jako první se tomu už rozhodla UniCredit Bank.

Banka tak reaguje právě na vývoj na mezibankovním trhu. Patrik Rožumberský, ekonom UniCredit Bank, dodal, že s poklesem sazeb na mezibankovním trhu se dosavadní trend růstu sazeb na hypotékách zřejmě zastaví.

Podle Komerční banky však s obdobnou reakcí ostatní banky spěchat nebudou. Myslí si, že banky budou vyčkávat co se bude dít dál. Mezitím se budou snažit nabrat co nejvíce klientů, čímž si budou kompenzovat část předešlého roku.  

Vývoj úroků také ovlivňuje konkurenční boj mezi bankami. Objem nově poskytnutých hypotečních úvěrů podle odhadu Hypoteční banky byl loni menší než v roce 2017. Na letošní rok se očekává další pokles. Tím pádem banky zesílí boj o nové klienty i o udržení těch stávajících, kterým končí fixace.

Pro klienty to tedy znamená, při nové fixaci mohou očekávat, že je banky budou oslovovat s nabídkami na zvýšení jistiny úvěru.

Zdroj: https://zpravy.aktualne.cz/ekonomika/hypotecni-banka-letos-ocekava-mirnejsi-rust-uroku-hypotek-ne/r~dc1fb3d4142c11e98a8e0cc47ab5f122/?redirected=1549456735