Jak vybrat ideální bydlení?
Přemýšlíte o novém bydlení? Chcete větší byt nebo naopak menší? Preferujete podnájem nebo zvažujete koupi vlastního bytu? Máme pro vás několik typů, jak si vybrat správně.
Zásadní otázka zní: Vesnice nebo město?
V první řadě si rozmyslete, jestli preferujete život na vesnici, nebo ve městě. Pokud jste po celé dětství toužili po životě na vesnici a váš partner naopak preferuje ruch velkoměsta, pak je nutné udělat kompromis a pokusit se nalézt klidnější městskou lokalitu. Ve většině případů se však klidnější městská lokalita rovná vyšším výdajům při koupi.
Otázka číslo 2: Dům nebo byt?
Další zásadní otázkou je, koupíte-li si dům či byt. Při koupi bytu budete mít výhodu komfortu, který spočívá v tom, že se nemusíte téměř o nic starat. Naopak ,,papírovými” stěnami bytu leckdy slyšíte i to, co slyšet od sousedů nechcete. Výhodou rodinného domu je samozřejmě soukromí, které je vykoupeno častými opravami a náročnou údržbou.
Při koupi domu si před podpisem kupní smlouvy zjistěte, co jsou zač vaši sousedé. Jistě si nechcete kazit své vysněné bydlení nepřizpůsobivými nebo škodolibými sousedy.
Panelák vs. starší zástavba?
Pokud kupujete byt, je dobré si rozmyslet, dáváte-li přednost panelovému domu na sídlíšti nebo starší zástavbě. Byty ve starší zástavbě jsou řešeny jinak, většinou mají menší počet podlaží, jsou zděné a bývají bez výtahu. Dům má však svou historii a leckomu může právě toto imponovat. Bydlení na sídlišti je pohodlné, dům má výtah a zpravidla je v okolí dobrá občanská vybavenost a vyhovující dopravní infrastruktura. Panelové stěny jsou však slabé, chybí zde soukromí.
Důležité je také zvážit ve kterém patře chcete bydlet? Nejlepší volbou je zlatý střed - do přízemí příliš slunce nezasvítí a horní patro je nepraktické z hlediska stěhování a případné nefunkčnosti výtahu.
Další zásadní body ke zvážení.
Důležité je také vzít v úvahu vzdálenost nového bydlení od vašeho pracoviště, dostupnost školy či školky, obchodů nebo zastávky MHD popř. zastávky vlaku (berte v potaz, že ne vždy budete mít k dispozici auto, je tedy dopravní obslužnost v lokalitě domu dostatečná?). Neméně důležitá je také orientace bytu z hlediska světových stran. Je okolo nového bydliště dostatek parkovacích míst? Jaká je dostupnost do přírody nebo naopak do centra města?
Všechny tyto body jsou podstatné. Je téměř jasné, že žádné bydlení nebude splňovat všechny vaše požadavky. Je už pak jen na vás, co je pro vás méně podstatné a co naopak velmi důležité.
Jak je na tom Liberec?
V Liberci jsou nejžádanějšími lokalitami Staré město, Starý Harcov, Centrum, Ruprechtice. Oblíbené jsou novostavby- těch je bohužel v Liberci málo. Výhodou každého bytu je předzahrádka, terasa, lodžie. Jak už jsme zmiňovali v úvodu, nabídka takovýchto bytů není velká, zájemce tedy za vyšší standard bydlení zaplatí vyšší cenu.
Naopak nižší ceny bytů a větší počet nabídek nalezneme na sídlištích. Ty se vyznačují lepší občanskou vybaveností ale problematickým parkováním.
A jak je na tom Jablonec nad Nisou?
V Jablonci vede svou oblíbeností lokalita okolo přehrady, dále pak Vrkoslavice a Proseč nad Nisou. Oblíbené jsou opět novostavby, kterých je stejně jako v Liberci nedostatek.
Se sídlištěm je to stejné jako v Liberci, to je pro obě města společné. Nižší cena, větší výběr, dobrá občanská vybavenost, horší parkování.